Die Aufgabe zum Projekt war städtebauliche Erneuerung, Korrektur und Verdichtung zugleich. Wie ein "neuer Zahn" soll das Projekt zur Innenentwicklung und auch zur Stärkung vom Quartierzentrum beitragen.

Die bestehende und veraltete Bausubstanz konnte auch den wohnhygienischen Anforderungen nicht mehr gerecht werden. Der Ersatzbau eröffnete die Möglichkeit zur Kombination von einem Dienstleistungsbetrieb mit Stadtwohnungen.

Regelbauweise und Bestandesgarantie führten somit zu einem massgeschneiderten Neubau der auch die Nutzungsvorgaben einhält. So entstand ein der Kernzone adäquater Baukörper, dessen volumetrische Formulierung sich direkt auf dem städtischen Kontext bezieht. Die unterschiedlichen Nutzungen haben verschiedene Ansprüche bezüglich Besonnung, Orientierung und Freiraum. Der äussere Ausdruck des Volumens zeigt demnach Präsenz an der St.Georgenstrasse im Osten aber auch Bezug gegen Süden und Westen. Diese Spannung zwischen innerer Nutzung und äusserem Kontext lässt sich an den Fassaden ablesen.

Im 4-geschossigen Gebäude sind im EG und im 1.OG Büroräumlichkeiten für rund ein Duzend Mitarbeiter organisiert. Über der 2 1⁄2 Zi-Wohnung im 2.OG liegt eine grosszügige 3 1⁄2 Zi-Attikawohnung mit ganztags besonnter Dachterrasse. Im unmittelbaren Umfeld einer intakten Quartierinfrastruktur wird somit attraktives Wohnen und Arbeiten ermöglicht.


Projekt 2011
Realisierung 2012
Bauherrschaft: privat
Architekturleistung: Entwurf, Projekt- und Ausführungsplanung